Liquidität durch Verrentung von Immobilien in Spanien
Tobias Heyden, Geschäftsführer der nowinta Spanien und der i-financing erklärt in den folgenden Zeilen welche Möglichkeiten das in Deutschland schon etablierte Konzept der Immobilienverrentung in Spanien bietet.
Intelligent Financing Solutions S.L., kurz i-financing, wurde im Jahr 2022 als Tochtergesellschaft des Finanzdienstleisters nowinta Spanien ins Leben gerufen, mit dem Ziel Finanzierungen für in Spanien nicht ansässige Käufer zu strukturieren. Dafür ist i-financing als Finanzierungsvermittler mit der Nr. D889 bei der Spanischen Zentralbank registriert.
Aufgrund der fortschreitenden demographischen Entwicklung und den Wertsteigerungen an den Immobilienmärkten haben wir immer öfters auch Anfragen von Kunden bezüglich der Immobilienverrentung (IVR)
In den folgenden Zeilen wollen wir auf die verschiedenen Konzepte der Immobilienverrentung und deren Vorteile eingehen.
Immobilienverrentung – was ist das?
Mit der IVR können Eigenheimbesitzer das Kapital, das in ihrem Haus / Wohnung gebunden ist, zu Lebzeiten für sich nutzen. Sie erhalten eine monatliche Leibrente oder eine attraktive Einmalzahlung, die ihre finanzielle Situation im Ruhestand aufbessert.
Für die IVR stehen verschiedene Modelle zur Auswahl mit unterschiedlichen Konzepten wie zum Beispiel Nießbrauch, Wohnungsrecht, Rückmietkauf (lease back), Leibrente, Einmalzahlung, Teilverkauf sowie die Umkehrhypothek.
Für wen ist die IVR geeignet?
Neben Immobilien in Spanien ist das Konzept besonders interessant für Eigenheimbesitzer mit Immobilien in Deutschland. Oft hören wir, dass die Eigentümer sich seltener in Deutschland aufhalten, die Immobilie verlangt jedoch trotzdem Instandhaltungskosten, eventuell ist sie auch mit einer Hypothek belastet und generiert somit teils hohe laufende Kosten.
Nutzen Sie das Kapital, welches in Ihrer Immobilie gebunden ist und genießen Sie Marbella doppelt.
Die Vorteile:
sofortige Einkommensverbesserung, keine Instandhaltungskosten, Unterstützung zum Beispiel der Enkelkinder, verbesserte Altersvorsorge, Tilgung einer Hypothek und allgemein eine Verbesserung der Lebensqualität.
Gemeinsam mit unseren Partnerfirmen in Deutschland und Spanien können wir Ihnen dieses Konzept ab sofort an der Costa del Sol anbieten: Gerne beraten wir Sie ausführlich über die unterschiedlichen Möglichkeiten und zeigen Vor- und Nachteile auf. Außerdem erstellen wir über unsere qualifizierten und erfahrenden Kooperations-Partner in Deutschland ein auf Sie zugeschnittenes Angebot und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen in unserer Repräsentanz in Marbella zur Verfügung. Aktuelle Informationen finden Sie auf unserer Website www.i-financing.eu.